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Soyez au courant... d'air ! - ( 09/02/2013)

C'est autour d'un café que quelques copropriétaires sont venus assister aux tests d'étanchéité à l'air de leur immeuble. Jean-Philippe Donzé (agence d'architecture MIL LIEUX), chargé avec les bureaux d'étude ENERGICO et C&E Ingénierie, de réaliser un audit architectural, énergétique et structurel de l'immeuble, a demandé à Benoît Reitz (entreprise Naturellement durable) de tester à l'air 3 appartements, de configurations différentes. Réalisé par M. Marconnet, architecte, en 1960, le bâtiment est doté de façades-rideaux qui, dès sa construction, montrent des défauts d'étanchéité qui ne seront jamais résolus.

De 9h à 13h, Benoît Reitz a mis en dépression à 50 pascals 3 logements, de différentes tailles et situés à divers endroits de l'immeuble. Les résultats sont sans appel : le volume d'air de l'appartement de 70 m² situé au 6ème étage est renouvelé 17 fois par heure rien que par les défauts d'étanchéité des façades ! Celui de 125 m², construit 20 ans après l'immeuble sur le toit, voit son volume d'air renouvelé 14 fois par heure. Le dernier logement testé, un petit logement de 45 m² situé au 2ème étage, ayant proportionnellement moins de parois en contact avec l'extérieur, perd quand même 7 fois son volume par heure en fuites d'air parasites.

Les résultats complets de ces tests d'étanchéité à l'air, serviront à l'équipe constituée autour de J.P. Donzé, à affiner leur diagnostic global. Celui-ci devrait être présenté aux copropriétaires d'ici mi mars.

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