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Soyez au courant... d'air ! - ( 23/02/2013)

C'est autour d'un café que quelques copropriétaires sont venus assister aux tests d'étanchéité à l'air de leur immeuble. Jean-Philippe Donzé (agence d'architecture MIL LIEUX), chargé avec le bureau d'études LOUVET, de réaliser un audit architectural et énergétique de l'immeuble, a demandé à Benoît Reitz (entreprise Naturellement durable) de tester à l'air 3 appartements, de configurations différentes. Réalisé par l'architecte Abel Lucas en 1987, le bâtiment est relativement caractéristique des constructions de cette époque.

De 9h à 13h, Benoît Reitz a mis en dépression à 50 pascals 3 logements, de différentes tailles et situés à divers endroits de l'immeuble. Les résultats sont conformes à ce que l'on peut attendre d'un immeuble de ce type : le volume d'air de l'appartement du rez-de-chaussée et de celui situé sous les toits est renouvelé un peu plus de 3 fois par heure, notamment à cause des défauts d'étanchéité des menuiseries extérieures. Le test du logement situé à un niveau intermédiaire a révélé, quant à lui, un taux de renouvellement d'air parasite de 1 fois son volume par heure.

Plus que l'inétanchéité à l'air du bâtiment, c'est l'évidence des ponts thermiques qu'a bien montrée la caméra thermique. Là encore, aucune surprise, car c'est le lot de tous les bâtiments isolés par l'intérieur.

Les résultats complets de ces tests d'étanchéité à l'air, serviront à l'équipe constituée autour de J.P. Donzé, à affiner leur diagnostic global. Celui-ci devrait être présenté aux copropriétaires d'ici début avril.

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